L'acquisition de biens immobiliers a toujours été l'un des moyens les plus sûrs et les plus sûrs d'assurer un profit à long terme. Et acheter un bien immobilier à l'étranger vous offre un autre niveau de sécurité et de diversification des investissements, même si les sombres prévisions sur l'économie russe se réalisent.
Présentation Top 10 des pays avec l'immobilier le plus abordable. Comme avantage supplémentaire, certains des pays de la liste sont des marchés immobiliers à croissance rapide, ce qui signifie que l'achat d'une maison peut maintenant être un investissement très rentable à l'avenir.
Nous avons choisi des pays plus ou moins prospères avec des logements abordables. Il est clair que dans les pays les moins avancés, il n'y a que quelques sous à la maison, mais y aller pour y séjourner de façon permanente est mortel.
10. Équateur
Le pays peut vous offrir beaucoup de biens immobiliers non développés sur la côte, par exemple dans la ville de Salinas. C'est l'un des endroits les plus développés en termes d'infrastructures en Equateur. La ville est pratique car elle possède son propre aéroport.
Loja est votre chance de vivre en vrai Equateur. Situé en hauteur dans les Andes, Loja est rarement visité par les touristes, et très peu d'expatriés préfèrent y vivre. Une maison de quatre chambres dans le quartier exclusif de Loja vous coûtera environ 115 000 $
Cuenca est une autre destination immobilière bon marché en Équateur. C'est une ville d'environ 700 000 habitants située dans le sud des Andes. La plupart de son architecture appartient au style colonial espagnol, cependant, malgré l'apparence ancienne des maisons, Cuenca suit le temps et dispose d'un accès Internet rapide et d'eau potable.
9. Thaïlande
L'une des destinations touristiques les plus populaires au monde est également connue comme un paradis pour le rétrogradage. Un climat merveilleux, une cuisine délicieuse, des habitants polis, une vie mesurée - tout cela contribue à la popularité de la Thaïlande en tant qu'endroit où vous pouvez et devez acheter de l'immobilier.
L'inconvénient en Thaïlande est qu'il existe des restrictions à la propriété de biens immobiliers autonomes. En termes simples, les étrangers ne peuvent pas posséder de terres; cela n'est autorisé qu'aux citoyens du Royaume ou à une entreprise thaïlandaise. Cependant, un terrain peut être loué à long terme (jusqu'à 30 ans).
Les étrangers sont également autorisés à acheter des appartements en possession inconditionnelle, mais pas plus de 49% de la superficie totale de la copropriété. Pour cette raison, la majorité des investisseurs étrangers sont concentrés sur le marché des copropriétés.
Le coût d'une telle copropriété à Pattaya est d'environ 1,3 million de bahts ou 2,6 millions de roubles.
8. Brésil
Si vous aimez l'idée de vivre sur une île tropicale, mais que le prix est effrayant, alors faites attention à l'île brésilienne d'Itamaraka. Il offre des plages de sable fin et une eau turquoise claire. L'île est à environ une heure de route de l'aéroport le plus proche, et le chemin y mène à travers la jungle et les marais de mangroves.
Les appartements sur la côte sont disponibles à partir de 50 000 $, et l'immobilier dans les profondeurs d'Itamaraki est encore moins cher.
Une autre ville du Brésil où vous pouvez acheter une propriété sur la côte pour 50 000 $ est Vila Velha, également connue sous le nom de Little Rio. C'est une ville balnéaire au nord de Rio de Janeiro, entourée de forêts tropicales et de montagnes aux pics verts.
7. Colombie
Les prix des logements à Bogota et à Carthagène sont élevés, mais dans d'autres régions de la Colombie, vous pouvez facilement trouver des biens immobiliers bon marché. Par exemple, à Kali, la troisième ville la plus peuplée du pays, également connue comme la capitale de la Salsa.
L'une des raisons du faible coût du logement local est la réputation imméritée de la ville en tant que criminel. Bien qu'il soit préférable d'éviter certaines zones, la plupart de la ville est sûre. En fait, Kali souffre des mêmes problèmes que de nombreuses grandes villes du monde.
Et la ville de Santa Marta prouve que la Colombie peut offrir des biens immobiliers rentables même sur la côte des Caraïbes. Alors que la plupart des touristes se rendent à Carthagène, Santa Marta est un long chemin le long de la côte, offrant tout ce qui se trouve à Carthagène, mais à un prix beaucoup plus bas.
6. Mexique
Ce pays est idéal pour ceux qui aiment l'air frais et la vue imprenable sur la montagne.
Alamos est l'une des villes possédant l'immobilier le moins cher du Mexique, dont l'histoire remonte à la fin du XVIIe siècle. Il est situé dans les contreforts de l'ouest de la Sierra Madre et a conservé la plupart de son charme ancien, y compris les manoirs seigneuriaux et les rues pavées. Les maisons sont vendues pour seulement 35 000 $.
Jalapa Enriques est une autre ville où vous pouvez acheter une propriété pour moins de 40 000 $. Cette petite ville de l'état de Veracruz lui a valu le surnom de "jardin fleuri du Mexique" pour un grand nombre de fleurs cultivées. L'article principal de l'économie locale est le service des touristes. Par conséquent, il existe de nombreux excellents restaurants et magasins.
5. République dominicaine
Actuellement, le pays connaît une période de croissance et les investisseurs étrangers y investissent activement. Et les performances touristiques continuent également d'être impressionnantes. En 2017, la République dominicaine a accueilli plus de 6,2 millions de touristes, soit 3,9% de plus de 5,9 millions de personnes en 2016.
Cela signifie que l'achat d'une maison avec son bail ultérieur aux touristes peut être un investissement très rentable. Les prix de l'immobilier en République dominicaine sont relativement bas. Pour 50 mille dollars dans les stations balnéaires populaires (Sosua, Cabarete ou Bavaro), vous pouvez trouver un petit appartement situé à 5-10 minutes de la plage. La loi autorise les acheteurs étrangers à acheter n'importe quelle propriété dans le pays, y compris des terrains.
4. Italie
L'Italie peut sembler un choix étrange pour cette collection, mais en dehors des grandes villes, il y a beaucoup de biens immobiliers bon marché.
Le maire de la ville d'Ollolai sur l'île de Sardaigne propose 200 maisons pour le prix de 1 euro. La raison de cet accord attractif est que les jeunes ont quitté la ville à la recherche de travail, et sans afflux de nouvelles personnes, Allolai mourra.
Bien sûr, il y a un hic: les acheteurs doivent restaurer les maisons pour au moins 25 000 $. Ces investissements doivent être réalisés dans les trois ans et les maisons ne peuvent être vendues dans les cinq ans.
La prochaine région d'Italie, leader dans le nombre de biens immobiliers bon marché - Abruzzes. Cette zone, située à l'est de Rome sur la côte adriatique, est l'un des endroits les plus verts du pays. Il contient tout ce que vous attendez de l'Italie: une cuisine et un vin délicieux, des étés chauds et une architecture ancienne. Mais les Abruzzes ont d'autres charmes, comme les montagnes enneigées, où vous pouvez skier en hiver.
Si vous voulez vivre une vie tranquille dans un village isolé, vous pouvez trouver des maisons d'une valeur inférieure à 50 000 $.
3. Monténégro
Maintenant que le Monténégro est en voie d'adhésion à l'UE et gagne un statut croissant sur la scène mondiale, l'immobilier local a grimpé en flèche en valeur. Malgré cela, le Monténégro reste dans le top 10 des pays avec l'immobilier le moins cher du monde.
Un appartement de trois pièces dans la banlieue de la ville thermale de Budva peut être acheté pour 60 mille dollars. Un appartement coûtera 20 mille dollars plus simplement.
Le pays a de faibles impôts et les immigrants reçoivent un paquet social, qui comprend des services tels que le droit à des soins médicaux gratuits, la fréquentation scolaire et la maternelle pour les enfants.
2. Grèce
Indépendamment des problèmes d'endettement et de la proximité du pays avec le défaut de paiement, la Grèce reste le lieu où beaucoup d'entre nous veulent profiter de la vie et tirer le meilleur parti des revenus touristiques croissants du pays en louant des biens immobiliers.
L'un des endroits pour acheter des biens immobiliers grecs est l'île de Crète - principalement en raison du grand nombre d'installations disponibles par rapport à d'autres petites îles, de la plus grande disponibilité des vols et des infrastructures développées. Les appartements de deux pièces peuvent être achetés pour 45 à 50 000 dollars.
1. Paraguay
Ce pays exotique n'est pas très populaire auprès des touristes. Il n'a pas accès à la mer, mais il a une belle architecture coloniale, le plus grand barrage du monde et une nature unique - des zones arides à la végétation tropicale luxuriante et aux belles cascades. Le Paraguay est appelé le "coin vide de l'Amérique du Sud" pour sa faible population.
Le prix moyen au mètre carré d'un appartement situé dans la capitale du pays - Asuncion - est de 250 à 300 dollars. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre une vie tranquille, perfectionner leur espagnol et boire du rhum local ou du chacha à partir de canne à sucre et de miel.
